星期四, 1月 24, 2013

反假唱

強烈推介: 呢個「湖南卫视《我是歌手》」係2013年到目前為止,最好睇、最緊張嘅音樂節目! 

最令我感到驚喜嘅係,節目音樂總監叫梁趐柏,即係以前香港隊浮世繪嗰個! 仲有,結他手竟然係黃仲賢 (Beyond 御用結他手), Keyboard 係黃丹儀! 即係節目隊Band係香港班底組成, 香港音樂人衝出香港! 

難得作為殿堂級歌手嘅齊奏,竟然肯參加! 香港除咗黃貫中夠膽上去,我諗好難有第二個肯上去!

星期四, 1月 17, 2013

樓價痴線系列 (八)

對於私樓巿場樓價問題,好多人依家假設咗私人巿場樓價唔會回落,以上呢種言論係97樓劫爆發前,都有一大班政棍及想上車買樓嘅中產成日咁講,攪到當時得2X歳嘅我差啲信以為真,以為自己呢世注定儲唔到首期,永遠買唔到私樓!

一般嚟講,私樓市場除非政府大大力出手干預,否則政府無可能控制佢嘅上落!私樓市場有佢自己升/跌嘅週期,升到人人頂唔順或受內部/外部經濟影響自然會爆煲或回落!

對於中產置業問題,唔好正係講,講/閙容乜易,比個方案出嚟先!

我認為私樓現價要跌50%以上(即係04-07年個價)先至合理,冇人幫要靠自己儲首期嘅中產先至上到車,低層市民先有動力努力向上游!

我雖然有物業,但我個人極力贊成(其實幾年前貪曾應該做)政府應用盡一切行政方法,去干預私樓市場,並致力維持樓價係合理水平!但係如果依家政府咁做,你班已經有樓嘅中產(既得利益者)制唔制先?

到時做咗負資產咪又係咁鬧政府!現在政府要施政令樓價下滑到所謂合理水平,有人得(上到車),自然要有人失(變負資產)!

另外,就當樓價跌返去所謂合理水平,大家有能力上車,但當你知到政府未來會致力維持樓價係現有水平,即係買完樓之後唔駛旨意樓價升值,你仲買唔買?
大家睇下03-07年啲私樓咁平,點解成交量咁低就知!

人總係自私,未上車日日叫drop drop drop! 一上咗車就望日日go go go!

咁到底點做先叫公平?

Oh...sorry! 依我個人愚見,呢個世界根本就從來都冇「公平」呢回事!