星期四, 1月 31, 2008

輕狂歲月

誠如渣古兄話齋,好多人年輕時都曾經有過一段「輕狂歲月」,過去的讓它隨住時間流走,化作一段記憶咪好囉,但何苦要以照片留紀念呢?

真係唔明依家啲年輕人個腦諗乜! 倒頭來還是苦了自己。

設計對白:
FPI:「因為年輕就隨便犯錯,還真不想認?」
受害人:「我不想認,這是因為年輕犯下的錯!」

星期三, 1月 30, 2008

四縮

恒指昨天開市時,相信好多股友都同馬沙一樣,被著名網上報價機嚇咗一跳。事緣馬沙開市後不久,望望電腦報價機,機上顯示恒指下跌近600點,但各大藍籌股的股價又顯示正在上升,真是莫名其妙。再比較恒指及期指的報價,即發現恒指及國指報價出現嚴重差距。馬沙即時打開收音機財經台,才能確定恒指正在上升近600點。如果睇住該報價機作出錯誤的買賣決定,真係大件事。所以話,機都唔可以信賴,何況人。

正所謂「贏要谷,輸要縮」,股市最近大上大落,作為散戶,到底應該谷還是縮,真是各有唔同睇法。自從恒指上周二曾經跌穿所謂牛熊分界線,有人話熊來了,又有人話牛未死。

個個散戶都祈望有明燈指路,任總第一個出來叫大家小心,但就拒絕回應後市展望,仲叫大家去問四、五、六叔,都算幽默。等咗幾日,賭王第一個公開發言,繼續其義無反顧大好友的言論,一注獨贏,過年前睇3萬點。

至於人稱香港股神的四叔,股民等了又等,昨天終於開聲。與以往有所不同,四叔今次表示自己不是名牌股神,只是冒牌股神。又再度將過年前見3萬點的幻想,推後至首季可升至27,000至30,000點。一路追隨香港股神追貨的散戶們,不知刻下心情如何。

馬沙一向都話,要在風高浪急的股海暢泳,除了自己外,邊個都信唔過。

不過話時話,四叔今次開始「縮」,後市會否又戲劇性向上,幽我們的香港股神一默呢?

(1月30日刊於《am730》)

星期二, 1月 29, 2008

有幾壞

愚樂圈,不過是一片愚人之地,離開係好容易,留低更需要勇氣!

陳冠希 & 鍾欣桐 - 有幾壞 mv

星期一, 1月 28, 2008

到價

恆指大幅反彈後,馬沙聽得最多的一句說話就是「早知早兩日買滙豐」。滙控(005)不愧為香港最深入民心的股王,每次股市大跌,都有一班支持者趁低吸納。今次能在近105元成功低吸滙控的投資者,應在享受成功感之中。

至於今天仍在說出「早知買滙豐」的投資者,馬沙敢說滙控即使本周再見105元,他們都是只想買、而不會買。點解?

因為他們不敢買!不敢買的原因可以有好多,但上星期的情況大都是因為市況正轉壞及不明朗。

上星期能低位買入滙控的,多是滙控的忠心支持者。而他們夠膽買入的原因,是他們一般是長線投資者。最重要一點是滙控在他們心中都有一個「增持」的價位,雖然每個投資者的「增持」價位可能不同,但每次「到價」,他們必定買貨。講真,若不是市况極不明朗,投資者怎有可能以低價買入大藍籌。

或許有人會問,若「到價」買入後再跌咁點算?

除非你對買入的股票並不了解,又可能投入的資金根本在短期需要套現,否則應該好好考慮越跌越買,因為好股停留在豆腐渣的價錢一般不會太久。面對如此情況,最令馬沙感到不快的,不是持有的股票下跌蝕錢,而是沒有資金或未有足夠時間掉動現金作出「增持」。

滙控對馬沙而言,除非次按問題正式解除,否則其股價不穿100元不買。但上周中移動(941)、國壽(2628)及招行(3968)股價真係太吸引,若有現金而不去增持, 馬沙實在為你感到可惜。

(1月28日刊於《am730》)

星期五, 1月 25, 2008

上下其手

這星期港股明顯不過,被大戶上下其手。

點解咁講,美股周一晚休假,恒指周一被大戶狂沽,令港股增添下跌壓力。周二有心人不斷放出壞消息,再傳出某中資銀行要再為次按作出大額撥備,一口氣將恆指沽穿250天平均線,使港股兵荒馬亂,你沽時佢又沽,兩天合共大跌超過3,500點。

正當大家準備好美國當晚大跌時,聯儲局即在開市前公布減息0.75%,結果美股當晚只係跌咗少少。其實港股周二收市前已經有傳美國當晚會宣布提早減息,點解當日不止跌回升,還要以幾乎全日最低位收市呢?是誰在低位接貨準備周三大奇蹟日出現賺大錢呢?當然不是散戶,散戶如在周二止蝕,周三真係好像俾人大插一刀。

最不明所以的是,今次經濟危機的風眼美股,本周經過兩日市後,比上周是上升,為何恆指經過周三大奇蹟日後,本周仍有過千點跌幅。

昨天本來可以追回一點點,上午連直通車再次開通這好消息都被用上,接近3時前曾一度上試25,000點,但受到法國興業銀行發生違規操作及次按虧損近100億美元,在十幾分鐘內將本來近千點升幅洗劫一空,最後以下跌550點收市。

問題又出現,歐洲股市開市後完全沒有受法興一事影響,仲大幅做好,港股昨天為何要倒跌呢?難道大戶要打劫港股救美股次按損失?值得一提的是港股以昨天收市價計算,同美國ADR仲有近1,120點差價,除非美股昨晚大跌,否則今天港股又要坐火箭。

(1月25日刊於《am730》)

星期三, 1月 23, 2008

有底深潭

受到美國次按危機吹襲,這兩天全球金融市場無一幸免,跌個四腳朝天。次按元兇美國周一剛好遇上假期,幸免於難。失去美股這個指標,昨天各地市場繼續恐慌式下瀉,恒指創下單日超過2,000點跌幅。由於目下各地多個市場,都已跌穿了所謂牛熊分界線的250天平均線,昨天開始有不少大行指「熊出沒」。

究竟後市是否真的由大牛市轉變為熊市,就要看看美國怎樣解救次按危機。執筆時美股還未開市,但追回各地市場的跌幅幾可肯定,關鍵是跌幅會否超越其他市場,使各地市場進一步下跌。

昨晚歐洲開市後,市場傳出美國及歐洲多國央行將會聯手救市,又再度傳出美國聯儲局將會宣佈提早減息,歐洲市場跌幅即見收窄。美國聯儲局其後正式宣布減息四分三厘,聯邦基金利率,降至三厘半。消息證實後,歐洲市場即止跌回升。

港股在08年的十多個交易日,由逾27,000點下跌至昨天21,758點,調整近20%。若由上年高位近32,000點計,跌幅更是近1萬點。恒指經過這兩天大跌近3,500點,其實已非常超賣。雖然在大跌市時,超賣後可以再超賣,但一個比較似樣的反彈應該會出現。散戶如果在高位持貨而周一上午未有止蝕,相信昨天亦不會有任何行動。如果手持的是二、三線股,應該趁反彈時減持,蝕少當贏也。若仍手持實力龍頭股未沽,而又有能力長揸兩、三年,則無理由早唔沽,遲唔沽,依家先來沽!

(1月23日刊於《am730》)

星期五, 1月 18, 2008

二手車

早前馬沙講過陪老友周圍去睇樓,睇了近一個月,老友終於在上周出手高追,買入自己心頭好。馬沙本以為可以小休,不再需要陪老友四圍去。誰不知老友早幾天來電,說因為新居位處於山上,加上新居是連車位買入,所以經過多天考慮,決定過年前買入一輛二手車代步,再次要求馬沙陪佢老哥四出尋找心頭好。

本來陪老友四處去尋找心頭好,馬沙義不容辭,但老友連自己想找甚麼車都不知道,就是一個大問題。為了縮小範圍,馬沙前天提早收工,帶老友去灣仔某大二手車場走一轉,好讓老友心中能定下一個買車預算。由於現時香港有多個專門經營二手車的車場,要知道一輛二手車的合理價格,已經比以前容易得多。只要到其中一個二手車場走一趟,便心中有數。經過兩個多小時四處看後,老友就話希望能在15萬元內找到心頭好。

預算已定,馬沙就再陪老友行多一轉。想不到揀二手車比揀樓及股票更加艱難。根據老友定下的預算,可選擇的實在不少。首先,預算可選購很多只有三幾年車齡的日本車。其次,預算就只可以選購車齡近六至七年的歐洲車。老友說在兩者之間很難作出取捨,問馬沙意見。馬沙除了知道根據法例,車齡超過七年,每年續牌前需要驗車外,所知有限。但馬沙經常聽其他有車的朋友講,買二手歐洲車唔貴,但日後高昂的維修費才是大問題。

老友聽完就更苦惱,如果係你會點揀?

(1月18日刊於《am730》)

星期三, 1月 16, 2008

安全駕駛

昨天睇到新娘潭的交通意外,導致一名13歲女孩死亡,真感到有點嘆息。根據報道,司機領有駕駛執照只有兩個月,沒有足夠路面經驗,可能是這次意外的主因。但更值得大家注意的是扣上安全帶的重要性。這一點從是次意外中,前座扣上安全帶的乘客未有嚴重受傷可見一斑。

馬沙領有駕駛執照逾15年,深明路面經驗的重要性。剛考到牌的所謂新牌仔,千祈唔好以為在駕駛學院已學滿師,一出路面就可以做車神。其實考到車牌,只是代表您能操控一輛車,真正的技術還要真正的路面重新學習。

馬沙擁有幾類車輛的牌照,而每類車輛都是一次取得合格。馬沙清楚記得自己考到私家車牌後,雖然已經擁有3年以上駕駛電單車的實際路面經驗,但頭兩個月,每次駕駛私家車,都會叫有充足經驗的友人坐在身旁加以指導。直至非常熟習操控自己的車輛,才敢載其他乘客周圍去玩。點解咁做,因為作為司機,全車生命就操控在自己手上。自己都唔信自己手車,無謂害人害物。

好似以上意外,司機只領牌兩個月,車又不是自己的車,又無具駕駛經驗的朋友同行。凌晨時分在如此多彎的山路駕駛有幾危險,有經驗的駕駛者必會明白。馬沙支持政府仿效對電單車新牌仔要求,要私家車新牌仔在車上掛上P牌,並適量限制P牌車輛使用某些道路如高速公路。

(1月16日刊於《am730》)

星期一, 1月 14, 2008

再談樓市

馬沙12月尾及年頭都寫過近月樓市情況,陪伴老友睇樓近兩個月,深深感受到樓市急升的氣氛。根據中原指數,上年樓價整體上升24%。而單單第四季便佔去升幅17%。

馬沙之前講過,各大藍籌屋苑已經大幅上升,甚至出現缺盤情況。馬沙與多名地產經紀吹水,他們大致睇法一致,表示很多賣家都非常睇好後市,所以十分惜貨,大部分更封盤等待過年後再升。於是潛在買家根本沒有選擇。就像馬沙急需搵樓的老友,面對兩個選擇:一是在沒有多大選擇的情況下追貨,二是現時不買,等待過年後各樓盤解封,但就要面對樓價再次上升風險。由於老友認為樓價再升就可能不夠首期,所以唯有立即入市。

觀乎近日市況,樓價升幅的確有點過急,這一點可從各大藍籌屋苑都出現估不足價可知一二。不過,藍籌屋苑近日的租務市場似乎在不斷確認樓價的升幅。就以東九龍港鐵上蓋物業滙景花園為例,一個680呎的細單位,上年4月份的市值租金為$8,500元,但本周就升至$12,000元,升幅近五成。

目前每100萬元20年期按揭貸款的還款額為約$6,000元,利率今月有望跟隨美國再減半厘,租金又面對因樓價上升而大幅上調。除非美國次按問題惡化至拖累香港經濟,否則今年樓價再上升兩成亦非沒有可能。如正租樓者的租約快將完結,有足夠首期及還款能力,不妨好好考慮置業安居。

(1月14日刊於《am730》)

星期五, 1月 11, 2008

兼職

講起兼職,相信好多人都做過。不過不講大家未必知道,社會上有一班專業人士,年中無休地做其兼職。他們當然不是走到快餐店或7仔工作,而是利用其專業知識,在正職以外找多少外快。究竟他們是誰呢?

建築師、醫生定律師?

答案是專業會計師。

在會計師專業行頭裡面,主要劃分兩大類別,即執業會計師及非執業會計師。故名思意,執業會計師是指已領有由香港會計師公會所頒發的執業証書 (Practising Certificate) 之公會會員。他們主要開設會計師事務所及從事核數及相關工作。非執業會計師因不能簽發核數師報告書的關係,所以主力在商業機構的會計或財務部發展。

那麼兼職又是什麼呢?

原來在現行機制,香港會計師公會容許有資格申領執業証書的會員登記成為兼職執業 (Part-time Practising) 會計師。您或許會問,他們何解不全職執業呢?

答案一字咁淺,全職執業要開設自己會計師事務所,成本大又有風險,沒有穩定客戶,分分鐘慘過打工。兼職執業其中一個好處是有一份穩定的正職,在工餘時從事核數工作,由於沒有租金及員工負擔,其收取的核數師費往往比會計師行低很多。

不過馬沙一直奇怪,會計師出名需要長時間工作,他們怎會有時間於正職以外,兼職從事核數工作呢?

其核數工序的質數能否跟上全職核數師呢?

一般市民要分別出他們身份,只要睇睇核數師報告書個簽名,正常來說是以公司名簽發,而兼職多數簽人名。

(1月11日刊於《am730》)

星期三, 1月 09, 2008

社會責任

一個成功的電視廣告,必須令人留下深刻的印象,電視廣告講求創意,以搞笑作主題在所難免,但廣告在電視上播放,觀眾涉及所有市民,廣告播放後會否有負面影響,特別是兒童,廣告創作人多少須負上一定社會責任。

馬沙近日在電視上看到某牌子避孕套的新廣告,內容大致講述主角因欠缺氣球玩遊戲,於是靈機一觸,以避孕套當作氣球,在熒光幕面前吹漲並加入遊戲。馬沙上星期才跟太太提出,這個廣告很容易教壞小孩。

試想想,一個只有幾歲大的無知小孩,怎會理解該廣告實質要推廣的產品及意義。在他們天真的世界裡,那盒避孕套必然是一盒氣球。如果他們有天在家裡發現一盒跟廣告上一模一樣的避孕套,手到拿來,全吹成氣球玩耍,你發現後,可以怪責他們嗎?

更甚的是,若小孩將整盒避孕套帶回學校,跟其他小朋友分享他心中的氣球,情況真的不敢想像。

或許有人說馬沙小題大做,發生此類事件的機會極低。但事有湊巧,馬沙4歲小姪女在上周六,到馬沙家中看到以上的廣告時,就同馬沙講︰「叔叔,呢隻氣球好勁,點踏都踏不破!」。

依馬沙看,這牌子的產品在廣告播出後,銷量應不升反跌,點解?

因無家長夠膽放在家中。

(1月9日刊於《am730》)

星期一, 1月 07, 2008

盤點苦與樂

剛過去的長假期,相信是近年最多市民出外旅遊的日子。

不講大家未必知,每年 12月31日 及3月31日前後幾天的大清早,香港各主要離境大堂,都會聚集一班相同職業,但不同公司的人,等候離境。他們是甚麼職業人士呢?

答案就是核數師。他們在相同日子離境,目的不是相約參加甚麼會計師秘密大會,其實是走遍大江南北,各自為其客戶的年結盤點進行監察。

從事核數工作的會計師有一點不太好的,就是每年上述兩個日子前後,都不能輕言放大假。因為實在太多客戶選擇在上述兩個日子年結,由於核數師必須監察客戶盤點程序,所以各大小會計師行的會計師定必空群而出。

馬沙曾翻查自己的護照及舊款回鄉證,曾經試過連續7年,在上述兩個日子前後都有離境紀錄。直至近年,才少有因工作關係,在上述兩個日子前後離境。

話分兩頭說,核數師們卻可在以上日子獲得前所未有的經驗。

有朋友本來成世人未見個雪景,終於第一次就在零下20多度的環境下,在室外監察客戶盤點,回港後話以後不去下雪的地方旅行。

馬沙自己就得比失的多,先見識過某大製藥廠的生產過程,未去過都不知那裡的員工每天要穿著成生化戰士模樣上班。亦曾帶隊為本來自己十分欣賞、香港某著名的名人意大利餐集團監察盤點,觀摩完其製餅工場後,至今未曾再光顧。又認識到現今市場某新式木板,原來是用其他木材廢物壓製而成。

(1月7日刊於《am730》)

星期五, 1月 04, 2008

淺談買樓

周一寫過一篇「樓市」之後,收到幾位讀者電郵,問馬沙樓市在去年第四季大升近20%,現在應否高追,還是等待樓市略為回落,才出擊買樓。

馬沙不是先知,樓價受多項因素影響,後市是升是跌,真係好難講。況且馬沙一向測市不太準確,我準備入市,您當我係燈,未嘗不可。

首先,馬沙相信低息會持續一段時間,就算08年不再減息,對供樓的業主來講,近4厘的息口已不算高。況且,雖然目下很多樓盤已被炒高,但市場仍有不少落後大市的樓盤,只在乎準買家有否心機慢慢找。

馬沙近日不停睇樓,發覺很多熱門藍籌樓盤的業主叫價都非常進取,往往叫價比合理水平高出50至70萬元,封盤不賣的亦大有人在,以致交投量在這兩星期有下滑跡象,地產代理就解釋因很多買家及賣家都出外度假。但馬沙假日將近日睇過之樓盤在網上進行估價,大部分樓盤都有估不足價的情況出現,每每差價近50萬。究竟是銀行估價未更新,還是賣家叫價已超越合理水平,就要自己想想。

至於現在應否買樓,馬沙認為,只要有實質住屋需要,又能籌集3成首期,現時買樓還算是好時機。若有能力,宜選購3房單位,因近兩年是嬰兒潮,幾年後需求很大。但初次置業者,千萬別借到盡,辛苦供樓,無非是想做有殼蝸牛及改善生活,但買樓後一供要十幾二十年,若這段期間經濟狀況因買樓後變得太過緊縮,又何苦呢?

(1月4日刊於《am730》)

星期四, 1月 03, 2008

郵包

昨天是2008年第一個工作天,午飯後回到辦工室,秘書小姐即送上一個不具名小郵包。一般來說,很少私人郵件或郵包會直接寄到公司來。面對這來歷不明的小郵包,馬沙先嘗試隔著那個雞皮紙袋感覺內裡虛實。一試之下,內裡物件形如一隻CD,應不是刀片或炸彈之類。

馬沙手拿開信刀,慢慢將小郵包打開,在馬沙面前,出現一樣比刀片或炸彈更震撼的物事。

裡面係乜?

之唔係CK兄新近大作,「人在中環」簽名紀念版囉!

先多謝CK兄,祝新書一紙風行,加印再加印!

話時話,我手上本書,會唔會由渣估冒簽呢?

都係攞返佢大哥本「追揸沽」簽名紀念版出來對對字跡先。



星期三, 1月 02, 2008

會計師

要成為合資格會計師,首要完成嚴格的專業考試,加上相關工作經驗,註冊成為香港會計師公會會員。

對行外人來說,所有合資格會計師的職能都一樣,但在會計行頭,會計師主流分成兩類,即在商業機構從事會計相關工作的會計師,及在會計師行從事核數相關工作的會計師。有志成為專業會計師的年輕人,除要讀書及考試用功外,亦要在以上兩類不同性質的專業工作作抉擇,否則恨錯難返。

首先,如想他日開設自己的會計師行,最好一開始就加入會計師行,從事核數及相關工作,因是要經營自己的會計師行及簽署核數師報告,首要條件是註冊成為香港執業會計師;若一開始在商業機構工作,工作經驗很可能未能符合申領執業證書(Practising Certificate),要回頭加入會計師行取回必須的核數工作經驗,是相當痛苦的事。相反,先在會計師行工作並取得專業資格,再去商業機構,會給人一種比較全面的感覺,這亦是很多大學畢業生爭相加入四大會計師行的原因之一。

如果決定將來不會自己執業,直接加入商業機構,也未嘗不是一件好事,因中小型會計師行的薪酬,未必好過商業機構;「四大」薪酬雖高於同業,但加班情況極之嚴重,若計算每天長時間工作在內,除開時薪分分鐘不及快餐店,若要成為專業會計師,長期不眠不休的能力必不可少。

(1月2日刊於《am730》)