真係唔明依家啲年輕人個腦諗乜! 倒頭來還是苦了自己。
設計對白:
FPI:「因為年輕就隨便犯錯,還真不想認?」
受害人:「我不想認,這是因為年輕犯下的錯!」
星期四, 1月 31, 2008
星期三, 1月 30, 2008
四縮
恒指昨天開市時，相信好多股友都同馬沙一樣，被著名網上報價機嚇咗一跳。事緣馬沙開市後不久，望望電腦報價機，機上顯示恒指下跌近600點，但各大藍籌股的股價又顯示正在上升，真是莫名其妙。再比較恒指及期指的報價，即發現恒指及國指報價出現嚴重差距。馬沙即時打開收音機財經台，才能確定恒指正在上升近600點。如果睇住該報價機作出錯誤的買賣決定，真係大件事。所以話，機都唔可以信賴，何況人。
正所謂「贏要谷，輸要縮」，股市最近大上大落，作為散戶，到底應該谷還是縮，真是各有唔同睇法。自從恒指上周二曾經跌穿所謂牛熊分界線，有人話熊來了，又有人話牛未死。
個個散戶都祈望有明燈指路，任總第一個出來叫大家小心，但就拒絕回應後市展望，仲叫大家去問四、五、六叔，都算幽默。等咗幾日，賭王第一個公開發言，繼續其義無反顧大好友的言論，一注獨贏，過年前睇3萬點。
至於人稱香港股神的四叔，股民等了又等，昨天終於開聲。與以往有所不同，四叔今次表示自己不是名牌股神，只是冒牌股神。又再度將過年前見3萬點的幻想，推後至首季可升至27,000至30,000點。一路追隨香港股神追貨的散戶們，不知刻下心情如何。
馬沙一向都話，要在風高浪急的股海暢泳，除了自己外，邊個都信唔過。
不過話時話，四叔今次開始「縮」，後市會否又戲劇性向上，幽我們的香港股神一默呢？
(1月30日刊於《am730》)
正所謂「贏要谷，輸要縮」，股市最近大上大落，作為散戶，到底應該谷還是縮，真是各有唔同睇法。自從恒指上周二曾經跌穿所謂牛熊分界線，有人話熊來了，又有人話牛未死。
個個散戶都祈望有明燈指路，任總第一個出來叫大家小心，但就拒絕回應後市展望，仲叫大家去問四、五、六叔，都算幽默。等咗幾日，賭王第一個公開發言，繼續其義無反顧大好友的言論，一注獨贏，過年前睇3萬點。
至於人稱香港股神的四叔，股民等了又等，昨天終於開聲。與以往有所不同，四叔今次表示自己不是名牌股神，只是冒牌股神。又再度將過年前見3萬點的幻想，推後至首季可升至27,000至30,000點。一路追隨香港股神追貨的散戶們，不知刻下心情如何。
馬沙一向都話，要在風高浪急的股海暢泳，除了自己外，邊個都信唔過。
不過話時話，四叔今次開始「縮」，後市會否又戲劇性向上，幽我們的香港股神一默呢？
(1月30日刊於《am730》)
星期一, 1月 28, 2008
到價
恆指大幅反彈後，馬沙聽得最多的一句說話就是「早知早兩日買滙豐」。滙控(005)不愧為香港最深入民心的股王，每次股市大跌，都有一班支持者趁低吸納。今次能在近105元成功低吸滙控的投資者，應在享受成功感之中。
至於今天仍在說出「早知買滙豐」的投資者，馬沙敢說滙控即使本周再見105元，他們都是只想買、而不會買。點解？
因為他們不敢買！不敢買的原因可以有好多，但上星期的情況大都是因為市況正轉壞及不明朗。
上星期能低位買入滙控的，多是滙控的忠心支持者。而他們夠膽買入的原因，是他們一般是長線投資者。最重要一點是滙控在他們心中都有一個「增持」的價位，雖然每個投資者的「增持」價位可能不同，但每次「到價」，他們必定買貨。講真，若不是市况極不明朗，投資者怎有可能以低價買入大藍籌。
或許有人會問，若「到價」買入後再跌咁點算？
除非你對買入的股票並不了解，又可能投入的資金根本在短期需要套現，否則應該好好考慮越跌越買，因為好股停留在豆腐渣的價錢一般不會太久。面對如此情況，最令馬沙感到不快的，不是持有的股票下跌蝕錢，而是沒有資金或未有足夠時間掉動現金作出「增持」。
滙控對馬沙而言，除非次按問題正式解除，否則其股價不穿100元不買。但上周中移動(941)、國壽(2628)及招行(3968)股價真係太吸引，若有現金而不去增持， 馬沙實在為你感到可惜。
(1月28日刊於《am730》)
至於今天仍在說出「早知買滙豐」的投資者，馬沙敢說滙控即使本周再見105元，他們都是只想買、而不會買。點解？
因為他們不敢買！不敢買的原因可以有好多，但上星期的情況大都是因為市況正轉壞及不明朗。
上星期能低位買入滙控的，多是滙控的忠心支持者。而他們夠膽買入的原因，是他們一般是長線投資者。最重要一點是滙控在他們心中都有一個「增持」的價位，雖然每個投資者的「增持」價位可能不同，但每次「到價」，他們必定買貨。講真，若不是市况極不明朗，投資者怎有可能以低價買入大藍籌。
或許有人會問，若「到價」買入後再跌咁點算？
除非你對買入的股票並不了解，又可能投入的資金根本在短期需要套現，否則應該好好考慮越跌越買，因為好股停留在豆腐渣的價錢一般不會太久。面對如此情況，最令馬沙感到不快的，不是持有的股票下跌蝕錢，而是沒有資金或未有足夠時間掉動現金作出「增持」。
滙控對馬沙而言，除非次按問題正式解除，否則其股價不穿100元不買。但上周中移動(941)、國壽(2628)及招行(3968)股價真係太吸引，若有現金而不去增持， 馬沙實在為你感到可惜。
(1月28日刊於《am730》)
星期五, 1月 25, 2008
上下其手
這星期港股明顯不過，被大戶上下其手。
點解咁講，美股周一晚休假，恒指周一被大戶狂沽，令港股增添下跌壓力。周二有心人不斷放出壞消息，再傳出某中資銀行要再為次按作出大額撥備，一口氣將恆指沽穿250天平均線，使港股兵荒馬亂，你沽時佢又沽，兩天合共大跌超過3,500點。
正當大家準備好美國當晚大跌時，聯儲局即在開市前公布減息0.75%，結果美股當晚只係跌咗少少。其實港股周二收市前已經有傳美國當晚會宣布提早減息，點解當日不止跌回升，還要以幾乎全日最低位收市呢？是誰在低位接貨準備周三大奇蹟日出現賺大錢呢？當然不是散戶，散戶如在周二止蝕，周三真係好像俾人大插一刀。
最不明所以的是，今次經濟危機的風眼美股，本周經過兩日市後，比上周是上升，為何恆指經過周三大奇蹟日後，本周仍有過千點跌幅。
昨天本來可以追回一點點，上午連直通車再次開通這好消息都被用上，接近3時前曾一度上試25,000點，但受到法國興業銀行發生違規操作及次按虧損近100億美元，在十幾分鐘內將本來近千點升幅洗劫一空，最後以下跌550點收市。
問題又出現，歐洲股市開市後完全沒有受法興一事影響，仲大幅做好，港股昨天為何要倒跌呢？難道大戶要打劫港股救美股次按損失？值得一提的是港股以昨天收市價計算，同美國ADR仲有近1,120點差價，除非美股昨晚大跌，否則今天港股又要坐火箭。
(1月25日刊於《am730》)
點解咁講，美股周一晚休假，恒指周一被大戶狂沽，令港股增添下跌壓力。周二有心人不斷放出壞消息，再傳出某中資銀行要再為次按作出大額撥備，一口氣將恆指沽穿250天平均線，使港股兵荒馬亂，你沽時佢又沽，兩天合共大跌超過3,500點。
正當大家準備好美國當晚大跌時，聯儲局即在開市前公布減息0.75%，結果美股當晚只係跌咗少少。其實港股周二收市前已經有傳美國當晚會宣布提早減息，點解當日不止跌回升，還要以幾乎全日最低位收市呢？是誰在低位接貨準備周三大奇蹟日出現賺大錢呢？當然不是散戶，散戶如在周二止蝕，周三真係好像俾人大插一刀。
最不明所以的是，今次經濟危機的風眼美股，本周經過兩日市後，比上周是上升，為何恆指經過周三大奇蹟日後，本周仍有過千點跌幅。
昨天本來可以追回一點點，上午連直通車再次開通這好消息都被用上，接近3時前曾一度上試25,000點，但受到法國興業銀行發生違規操作及次按虧損近100億美元，在十幾分鐘內將本來近千點升幅洗劫一空，最後以下跌550點收市。
問題又出現，歐洲股市開市後完全沒有受法興一事影響，仲大幅做好，港股昨天為何要倒跌呢？難道大戶要打劫港股救美股次按損失？值得一提的是港股以昨天收市價計算，同美國ADR仲有近1,120點差價，除非美股昨晚大跌，否則今天港股又要坐火箭。
(1月25日刊於《am730》)
星期三, 1月 23, 2008
有底深潭
受到美國次按危機吹襲，這兩天全球金融市場無一幸免，跌個四腳朝天。次按元兇美國周一剛好遇上假期，幸免於難。失去美股這個指標，昨天各地市場繼續恐慌式下瀉，恒指創下單日超過2,000點跌幅。由於目下各地多個市場，都已跌穿了所謂牛熊分界線的250天平均線，昨天開始有不少大行指「熊出沒」。
究竟後市是否真的由大牛市轉變為熊市，就要看看美國怎樣解救次按危機。執筆時美股還未開市，但追回各地市場的跌幅幾可肯定，關鍵是跌幅會否超越其他市場，使各地市場進一步下跌。
昨晚歐洲開市後，市場傳出美國及歐洲多國央行將會聯手救市，又再度傳出美國聯儲局將會宣佈提早減息，歐洲市場跌幅即見收窄。美國聯儲局其後正式宣布減息四分三厘，聯邦基金利率，降至三厘半。消息證實後，歐洲市場即止跌回升。
港股在08年的十多個交易日，由逾27,000點下跌至昨天21,758點，調整近20%。若由上年高位近32,000點計，跌幅更是近1萬點。恒指經過這兩天大跌近3,500點，其實已非常超賣。雖然在大跌市時，超賣後可以再超賣，但一個比較似樣的反彈應該會出現。散戶如果在高位持貨而周一上午未有止蝕，相信昨天亦不會有任何行動。如果手持的是二、三線股，應該趁反彈時減持，蝕少當贏也。若仍手持實力龍頭股未沽，而又有能力長揸兩、三年，則無理由早唔沽，遲唔沽，依家先來沽！
(1月23日刊於《am730》)
究竟後市是否真的由大牛市轉變為熊市，就要看看美國怎樣解救次按危機。執筆時美股還未開市，但追回各地市場的跌幅幾可肯定，關鍵是跌幅會否超越其他市場，使各地市場進一步下跌。
昨晚歐洲開市後，市場傳出美國及歐洲多國央行將會聯手救市，又再度傳出美國聯儲局將會宣佈提早減息，歐洲市場跌幅即見收窄。美國聯儲局其後正式宣布減息四分三厘，聯邦基金利率，降至三厘半。消息證實後，歐洲市場即止跌回升。
港股在08年的十多個交易日，由逾27,000點下跌至昨天21,758點，調整近20%。若由上年高位近32,000點計，跌幅更是近1萬點。恒指經過這兩天大跌近3,500點，其實已非常超賣。雖然在大跌市時，超賣後可以再超賣，但一個比較似樣的反彈應該會出現。散戶如果在高位持貨而周一上午未有止蝕，相信昨天亦不會有任何行動。如果手持的是二、三線股，應該趁反彈時減持，蝕少當贏也。若仍手持實力龍頭股未沽，而又有能力長揸兩、三年，則無理由早唔沽，遲唔沽，依家先來沽！
(1月23日刊於《am730》)
星期五, 1月 18, 2008
二手車
早前馬沙講過陪老友周圍去睇樓，睇了近一個月，老友終於在上周出手高追，買入自己心頭好。馬沙本以為可以小休，不再需要陪老友四圍去。誰不知老友早幾天來電，說因為新居位處於山上，加上新居是連車位買入，所以經過多天考慮，決定過年前買入一輛二手車代步，再次要求馬沙陪佢老哥四出尋找心頭好。
本來陪老友四處去尋找心頭好，馬沙義不容辭，但老友連自己想找甚麼車都不知道，就是一個大問題。為了縮小範圍，馬沙前天提早收工，帶老友去灣仔某大二手車場走一轉，好讓老友心中能定下一個買車預算。由於現時香港有多個專門經營二手車的車場，要知道一輛二手車的合理價格，已經比以前容易得多。只要到其中一個二手車場走一趟，便心中有數。經過兩個多小時四處看後，老友就話希望能在15萬元內找到心頭好。
預算已定，馬沙就再陪老友行多一轉。想不到揀二手車比揀樓及股票更加艱難。根據老友定下的預算，可選擇的實在不少。首先，預算可選購很多只有三幾年車齡的日本車。其次，預算就只可以選購車齡近六至七年的歐洲車。老友說在兩者之間很難作出取捨，問馬沙意見。馬沙除了知道根據法例，車齡超過七年，每年續牌前需要驗車外，所知有限。但馬沙經常聽其他有車的朋友講，買二手歐洲車唔貴，但日後高昂的維修費才是大問題。
老友聽完就更苦惱，如果係你會點揀？
(1月18日刊於《am730》)
本來陪老友四處去尋找心頭好，馬沙義不容辭，但老友連自己想找甚麼車都不知道，就是一個大問題。為了縮小範圍，馬沙前天提早收工，帶老友去灣仔某大二手車場走一轉，好讓老友心中能定下一個買車預算。由於現時香港有多個專門經營二手車的車場，要知道一輛二手車的合理價格，已經比以前容易得多。只要到其中一個二手車場走一趟，便心中有數。經過兩個多小時四處看後，老友就話希望能在15萬元內找到心頭好。
預算已定，馬沙就再陪老友行多一轉。想不到揀二手車比揀樓及股票更加艱難。根據老友定下的預算，可選擇的實在不少。首先，預算可選購很多只有三幾年車齡的日本車。其次，預算就只可以選購車齡近六至七年的歐洲車。老友說在兩者之間很難作出取捨，問馬沙意見。馬沙除了知道根據法例，車齡超過七年，每年續牌前需要驗車外，所知有限。但馬沙經常聽其他有車的朋友講，買二手歐洲車唔貴，但日後高昂的維修費才是大問題。
老友聽完就更苦惱，如果係你會點揀？
(1月18日刊於《am730》)
星期三, 1月 16, 2008
安全駕駛
昨天睇到新娘潭的交通意外，導致一名13歲女孩死亡，真感到有點嘆息。根據報道，司機領有駕駛執照只有兩個月，沒有足夠路面經驗，可能是這次意外的主因。但更值得大家注意的是扣上安全帶的重要性。這一點從是次意外中，前座扣上安全帶的乘客未有嚴重受傷可見一斑。
馬沙領有駕駛執照逾15年，深明路面經驗的重要性。剛考到牌的所謂新牌仔，千祈唔好以為在駕駛學院已學滿師，一出路面就可以做車神。其實考到車牌，只是代表您能操控一輛車，真正的技術還要真正的路面重新學習。
馬沙擁有幾類車輛的牌照，而每類車輛都是一次取得合格。馬沙清楚記得自己考到私家車牌後，雖然已經擁有3年以上駕駛電單車的實際路面經驗，但頭兩個月，每次駕駛私家車，都會叫有充足經驗的友人坐在身旁加以指導。直至非常熟習操控自己的車輛，才敢載其他乘客周圍去玩。點解咁做，因為作為司機，全車生命就操控在自己手上。自己都唔信自己手車，無謂害人害物。
好似以上意外，司機只領牌兩個月，車又不是自己的車，又無具駕駛經驗的朋友同行。凌晨時分在如此多彎的山路駕駛有幾危險，有經驗的駕駛者必會明白。馬沙支持政府仿效對電單車新牌仔要求，要私家車新牌仔在車上掛上P牌，並適量限制P牌車輛使用某些道路如高速公路。
(1月16日刊於《am730》)
馬沙領有駕駛執照逾15年，深明路面經驗的重要性。剛考到牌的所謂新牌仔，千祈唔好以為在駕駛學院已學滿師，一出路面就可以做車神。其實考到車牌，只是代表您能操控一輛車，真正的技術還要真正的路面重新學習。
馬沙擁有幾類車輛的牌照，而每類車輛都是一次取得合格。馬沙清楚記得自己考到私家車牌後，雖然已經擁有3年以上駕駛電單車的實際路面經驗，但頭兩個月，每次駕駛私家車，都會叫有充足經驗的友人坐在身旁加以指導。直至非常熟習操控自己的車輛，才敢載其他乘客周圍去玩。點解咁做，因為作為司機，全車生命就操控在自己手上。自己都唔信自己手車，無謂害人害物。
好似以上意外，司機只領牌兩個月，車又不是自己的車，又無具駕駛經驗的朋友同行。凌晨時分在如此多彎的山路駕駛有幾危險，有經驗的駕駛者必會明白。馬沙支持政府仿效對電單車新牌仔要求，要私家車新牌仔在車上掛上P牌，並適量限制P牌車輛使用某些道路如高速公路。
(1月16日刊於《am730》)
星期一, 1月 14, 2008
再談樓市
馬沙12月尾及年頭都寫過近月樓市情況，陪伴老友睇樓近兩個月，深深感受到樓市急升的氣氛。根據中原指數，上年樓價整體上升24%。而單單第四季便佔去升幅17%。
馬沙之前講過，各大藍籌屋苑已經大幅上升，甚至出現缺盤情況。馬沙與多名地產經紀吹水，他們大致睇法一致，表示很多賣家都非常睇好後市，所以十分惜貨，大部分更封盤等待過年後再升。於是潛在買家根本沒有選擇。就像馬沙急需搵樓的老友，面對兩個選擇：一是在沒有多大選擇的情況下追貨，二是現時不買，等待過年後各樓盤解封，但就要面對樓價再次上升風險。由於老友認為樓價再升就可能不夠首期，所以唯有立即入市。
觀乎近日市況，樓價升幅的確有點過急，這一點可從各大藍籌屋苑都出現估不足價可知一二。不過，藍籌屋苑近日的租務市場似乎在不斷確認樓價的升幅。就以東九龍港鐵上蓋物業滙景花園為例，一個680呎的細單位，上年4月份的市值租金為$8,500元，但本周就升至$12,000元，升幅近五成。
目前每100萬元20年期按揭貸款的還款額為約$6,000元，利率今月有望跟隨美國再減半厘，租金又面對因樓價上升而大幅上調。除非美國次按問題惡化至拖累香港經濟，否則今年樓價再上升兩成亦非沒有可能。如正租樓者的租約快將完結，有足夠首期及還款能力，不妨好好考慮置業安居。
(1月14日刊於《am730》)
馬沙之前講過，各大藍籌屋苑已經大幅上升，甚至出現缺盤情況。馬沙與多名地產經紀吹水，他們大致睇法一致，表示很多賣家都非常睇好後市，所以十分惜貨，大部分更封盤等待過年後再升。於是潛在買家根本沒有選擇。就像馬沙急需搵樓的老友，面對兩個選擇：一是在沒有多大選擇的情況下追貨，二是現時不買，等待過年後各樓盤解封，但就要面對樓價再次上升風險。由於老友認為樓價再升就可能不夠首期，所以唯有立即入市。
觀乎近日市況，樓價升幅的確有點過急，這一點可從各大藍籌屋苑都出現估不足價可知一二。不過，藍籌屋苑近日的租務市場似乎在不斷確認樓價的升幅。就以東九龍港鐵上蓋物業滙景花園為例，一個680呎的細單位，上年4月份的市值租金為$8,500元，但本周就升至$12,000元，升幅近五成。
目前每100萬元20年期按揭貸款的還款額為約$6,000元，利率今月有望跟隨美國再減半厘，租金又面對因樓價上升而大幅上調。除非美國次按問題惡化至拖累香港經濟，否則今年樓價再上升兩成亦非沒有可能。如正租樓者的租約快將完結，有足夠首期及還款能力，不妨好好考慮置業安居。
(1月14日刊於《am730》)
星期五, 1月 11, 2008
兼職
講起兼職,相信好多人都做過。不過不講大家未必知道,社會上有一班專業人士,年中無休地做其兼職。他們當然不是走到快餐店或7仔工作,而是利用其專業知識,在正職以外找多少外快。究竟他們是誰呢?
建築師、醫生定律師?
答案是專業會計師。
在會計師專業行頭裡面,主要劃分兩大類別,即執業會計師及非執業會計師。故名思意,執業會計師是指已領有由香港會計師公會所頒發的執業証書 (Practising Certificate) 之公會會員。他們主要開設會計師事務所及從事核數及相關工作。非執業會計師因不能簽發核數師報告書的關係,所以主力在商業機構的會計或財務部發展。
那麼兼職又是什麼呢?
原來在現行機制,香港會計師公會容許有資格申領執業証書的會員登記成為兼職執業 (Part-time Practising) 會計師。您或許會問,他們何解不全職執業呢?
答案一字咁淺,全職執業要開設自己會計師事務所,成本大又有風險,沒有穩定客戶,分分鐘慘過打工。兼職執業其中一個好處是有一份穩定的正職,在工餘時從事核數工作,由於沒有租金及員工負擔,其收取的核數師費往往比會計師行低很多。
不過馬沙一直奇怪,會計師出名需要長時間工作,他們怎會有時間於正職以外,兼職從事核數工作呢?
其核數工序的質數能否跟上全職核數師呢?
一般市民要分別出他們身份,只要睇睇核數師報告書個簽名,正常來說是以公司名簽發,而兼職多數簽人名。
(1月11日刊於《am730》)
建築師、醫生定律師?
答案是專業會計師。
在會計師專業行頭裡面,主要劃分兩大類別,即執業會計師及非執業會計師。故名思意,執業會計師是指已領有由香港會計師公會所頒發的執業証書 (Practising Certificate) 之公會會員。他們主要開設會計師事務所及從事核數及相關工作。非執業會計師因不能簽發核數師報告書的關係,所以主力在商業機構的會計或財務部發展。
那麼兼職又是什麼呢?
原來在現行機制,香港會計師公會容許有資格申領執業証書的會員登記成為兼職執業 (Part-time Practising) 會計師。您或許會問,他們何解不全職執業呢?
答案一字咁淺,全職執業要開設自己會計師事務所,成本大又有風險,沒有穩定客戶,分分鐘慘過打工。兼職執業其中一個好處是有一份穩定的正職,在工餘時從事核數工作,由於沒有租金及員工負擔,其收取的核數師費往往比會計師行低很多。
不過馬沙一直奇怪,會計師出名需要長時間工作,他們怎會有時間於正職以外,兼職從事核數工作呢?
其核數工序的質數能否跟上全職核數師呢?
一般市民要分別出他們身份,只要睇睇核數師報告書個簽名,正常來說是以公司名簽發,而兼職多數簽人名。
(1月11日刊於《am730》)
星期三, 1月 09, 2008
社會責任
一個成功的電視廣告，必須令人留下深刻的印象，電視廣告講求創意，以搞笑作主題在所難免，但廣告在電視上播放，觀眾涉及所有市民，廣告播放後會否有負面影響，特別是兒童，廣告創作人多少須負上一定社會責任。
馬沙近日在電視上看到某牌子避孕套的新廣告，內容大致講述主角因欠缺氣球玩遊戲，於是靈機一觸，以避孕套當作氣球，在熒光幕面前吹漲並加入遊戲。馬沙上星期才跟太太提出，這個廣告很容易教壞小孩。
試想想，一個只有幾歲大的無知小孩，怎會理解該廣告實質要推廣的產品及意義。在他們天真的世界裡，那盒避孕套必然是一盒氣球。如果他們有天在家裡發現一盒跟廣告上一模一樣的避孕套，手到拿來，全吹成氣球玩耍，你發現後，可以怪責他們嗎？
更甚的是，若小孩將整盒避孕套帶回學校，跟其他小朋友分享他心中的氣球，情況真的不敢想像。
或許有人說馬沙小題大做，發生此類事件的機會極低。但事有湊巧，馬沙4歲小姪女在上周六，到馬沙家中看到以上的廣告時，就同馬沙講︰「叔叔，呢隻氣球好勁，點踏都踏不破!」。
依馬沙看，這牌子的產品在廣告播出後，銷量應不升反跌，點解？
因無家長夠膽放在家中。
(1月9日刊於《am730》)
馬沙近日在電視上看到某牌子避孕套的新廣告，內容大致講述主角因欠缺氣球玩遊戲，於是靈機一觸，以避孕套當作氣球，在熒光幕面前吹漲並加入遊戲。馬沙上星期才跟太太提出，這個廣告很容易教壞小孩。
試想想，一個只有幾歲大的無知小孩，怎會理解該廣告實質要推廣的產品及意義。在他們天真的世界裡，那盒避孕套必然是一盒氣球。如果他們有天在家裡發現一盒跟廣告上一模一樣的避孕套，手到拿來，全吹成氣球玩耍，你發現後，可以怪責他們嗎？
更甚的是，若小孩將整盒避孕套帶回學校，跟其他小朋友分享他心中的氣球，情況真的不敢想像。
或許有人說馬沙小題大做，發生此類事件的機會極低。但事有湊巧，馬沙4歲小姪女在上周六，到馬沙家中看到以上的廣告時，就同馬沙講︰「叔叔，呢隻氣球好勁，點踏都踏不破!」。
依馬沙看，這牌子的產品在廣告播出後，銷量應不升反跌，點解？
因無家長夠膽放在家中。
(1月9日刊於《am730》)
星期一, 1月 07, 2008
盤點苦與樂
剛過去的長假期，相信是近年最多市民出外旅遊的日子。
不講大家未必知，每年 12月31日 及3月31日前後幾天的大清早，香港各主要離境大堂，都會聚集一班相同職業，但不同公司的人，等候離境。他們是甚麼職業人士呢？
答案就是核數師。他們在相同日子離境，目的不是相約參加甚麼會計師秘密大會，其實是走遍大江南北，各自為其客戶的年結盤點進行監察。
從事核數工作的會計師有一點不太好的，就是每年上述兩個日子前後，都不能輕言放大假。因為實在太多客戶選擇在上述兩個日子年結，由於核數師必須監察客戶盤點程序，所以各大小會計師行的會計師定必空群而出。
馬沙曾翻查自己的護照及舊款回鄉證，曾經試過連續7年，在上述兩個日子前後都有離境紀錄。直至近年，才少有因工作關係，在上述兩個日子前後離境。
話分兩頭說，核數師們卻可在以上日子獲得前所未有的經驗。
有朋友本來成世人未見個雪景，終於第一次就在零下20多度的環境下，在室外監察客戶盤點，回港後話以後不去下雪的地方旅行。
馬沙自己就得比失的多，先見識過某大製藥廠的生產過程，未去過都不知那裡的員工每天要穿著成生化戰士模樣上班。亦曾帶隊為本來自己十分欣賞、香港某著名的名人意大利餐集團監察盤點，觀摩完其製餅工場後，至今未曾再光顧。又認識到現今市場某新式木板，原來是用其他木材廢物壓製而成。
(1月7日刊於《am730》)
不講大家未必知，每年 12月31日 及3月31日前後幾天的大清早，香港各主要離境大堂，都會聚集一班相同職業，但不同公司的人，等候離境。他們是甚麼職業人士呢？
答案就是核數師。他們在相同日子離境，目的不是相約參加甚麼會計師秘密大會，其實是走遍大江南北，各自為其客戶的年結盤點進行監察。
從事核數工作的會計師有一點不太好的，就是每年上述兩個日子前後，都不能輕言放大假。因為實在太多客戶選擇在上述兩個日子年結，由於核數師必須監察客戶盤點程序，所以各大小會計師行的會計師定必空群而出。
馬沙曾翻查自己的護照及舊款回鄉證，曾經試過連續7年，在上述兩個日子前後都有離境紀錄。直至近年，才少有因工作關係，在上述兩個日子前後離境。
話分兩頭說，核數師們卻可在以上日子獲得前所未有的經驗。
有朋友本來成世人未見個雪景，終於第一次就在零下20多度的環境下，在室外監察客戶盤點，回港後話以後不去下雪的地方旅行。
馬沙自己就得比失的多，先見識過某大製藥廠的生產過程，未去過都不知那裡的員工每天要穿著成生化戰士模樣上班。亦曾帶隊為本來自己十分欣賞、香港某著名的名人意大利餐集團監察盤點，觀摩完其製餅工場後，至今未曾再光顧。又認識到現今市場某新式木板，原來是用其他木材廢物壓製而成。
(1月7日刊於《am730》)
星期五, 1月 04, 2008
淺談買樓
周一寫過一篇「樓市」之後，收到幾位讀者電郵，問馬沙樓市在去年第四季大升近20%，現在應否高追，還是等待樓市略為回落，才出擊買樓。
馬沙不是先知，樓價受多項因素影響，後市是升是跌，真係好難講。況且馬沙一向測市不太準確，我準備入市，您當我係燈，未嘗不可。
首先，馬沙相信低息會持續一段時間，就算08年不再減息，對供樓的業主來講，近4厘的息口已不算高。況且，雖然目下很多樓盤已被炒高，但市場仍有不少落後大市的樓盤，只在乎準買家有否心機慢慢找。
馬沙近日不停睇樓，發覺很多熱門藍籌樓盤的業主叫價都非常進取，往往叫價比合理水平高出50至70萬元，封盤不賣的亦大有人在，以致交投量在這兩星期有下滑跡象，地產代理就解釋因很多買家及賣家都出外度假。但馬沙假日將近日睇過之樓盤在網上進行估價，大部分樓盤都有估不足價的情況出現，每每差價近50萬。究竟是銀行估價未更新，還是賣家叫價已超越合理水平，就要自己想想。
至於現在應否買樓，馬沙認為，只要有實質住屋需要，又能籌集3成首期，現時買樓還算是好時機。若有能力，宜選購3房單位，因近兩年是嬰兒潮，幾年後需求很大。但初次置業者，千萬別借到盡，辛苦供樓，無非是想做有殼蝸牛及改善生活，但買樓後一供要十幾二十年，若這段期間經濟狀況因買樓後變得太過緊縮，又何苦呢？
(1月4日刊於《am730》)
馬沙不是先知，樓價受多項因素影響，後市是升是跌，真係好難講。況且馬沙一向測市不太準確，我準備入市，您當我係燈，未嘗不可。
首先，馬沙相信低息會持續一段時間，就算08年不再減息，對供樓的業主來講，近4厘的息口已不算高。況且，雖然目下很多樓盤已被炒高，但市場仍有不少落後大市的樓盤，只在乎準買家有否心機慢慢找。
馬沙近日不停睇樓，發覺很多熱門藍籌樓盤的業主叫價都非常進取，往往叫價比合理水平高出50至70萬元，封盤不賣的亦大有人在，以致交投量在這兩星期有下滑跡象，地產代理就解釋因很多買家及賣家都出外度假。但馬沙假日將近日睇過之樓盤在網上進行估價，大部分樓盤都有估不足價的情況出現，每每差價近50萬。究竟是銀行估價未更新，還是賣家叫價已超越合理水平，就要自己想想。
至於現在應否買樓，馬沙認為，只要有實質住屋需要，又能籌集3成首期，現時買樓還算是好時機。若有能力，宜選購3房單位，因近兩年是嬰兒潮，幾年後需求很大。但初次置業者，千萬別借到盡，辛苦供樓，無非是想做有殼蝸牛及改善生活，但買樓後一供要十幾二十年，若這段期間經濟狀況因買樓後變得太過緊縮，又何苦呢？
(1月4日刊於《am730》)
星期四, 1月 03, 2008
星期三, 1月 02, 2008
會計師
要成為合資格會計師，首要完成嚴格的專業考試，加上相關工作經驗，註冊成為香港會計師公會會員。
對行外人來說，所有合資格會計師的職能都一樣，但在會計行頭，會計師主流分成兩類，即在商業機構從事會計相關工作的會計師，及在會計師行從事核數相關工作的會計師。有志成為專業會計師的年輕人，除要讀書及考試用功外，亦要在以上兩類不同性質的專業工作作抉擇，否則恨錯難返。
首先，如想他日開設自己的會計師行，最好一開始就加入會計師行，從事核數及相關工作，因是要經營自己的會計師行及簽署核數師報告，首要條件是註冊成為香港執業會計師；若一開始在商業機構工作，工作經驗很可能未能符合申領執業證書(Practising Certificate)，要回頭加入會計師行取回必須的核數工作經驗，是相當痛苦的事。相反，先在會計師行工作並取得專業資格，再去商業機構，會給人一種比較全面的感覺，這亦是很多大學畢業生爭相加入四大會計師行的原因之一。
如果決定將來不會自己執業，直接加入商業機構，也未嘗不是一件好事，因中小型會計師行的薪酬，未必好過商業機構；「四大」薪酬雖高於同業，但加班情況極之嚴重，若計算每天長時間工作在內,除開時薪分分鐘不及快餐店，若要成為專業會計師，長期不眠不休的能力必不可少。
(1月2日刊於《am730》)
對行外人來說，所有合資格會計師的職能都一樣，但在會計行頭，會計師主流分成兩類，即在商業機構從事會計相關工作的會計師，及在會計師行從事核數相關工作的會計師。有志成為專業會計師的年輕人，除要讀書及考試用功外，亦要在以上兩類不同性質的專業工作作抉擇，否則恨錯難返。
首先，如想他日開設自己的會計師行，最好一開始就加入會計師行，從事核數及相關工作，因是要經營自己的會計師行及簽署核數師報告，首要條件是註冊成為香港執業會計師；若一開始在商業機構工作，工作經驗很可能未能符合申領執業證書(Practising Certificate)，要回頭加入會計師行取回必須的核數工作經驗，是相當痛苦的事。相反，先在會計師行工作並取得專業資格，再去商業機構，會給人一種比較全面的感覺，這亦是很多大學畢業生爭相加入四大會計師行的原因之一。
如果決定將來不會自己執業，直接加入商業機構，也未嘗不是一件好事，因中小型會計師行的薪酬，未必好過商業機構；「四大」薪酬雖高於同業，但加班情況極之嚴重，若計算每天長時間工作在內,除開時薪分分鐘不及快餐店，若要成為專業會計師，長期不眠不休的能力必不可少。
(1月2日刊於《am730》)
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