不知是科技先進,還是潮流使然。在現今社會,無論走在大街小巷,或大小餐廳,好多人都喜愛拿出手機或小型相機通處影。目的可以有好多,包括將美好的一刻留作紀念,亦有部分朋友將相片放在博客跟讀者欣賞。
隨住數碼科技日趨成熟,專業型數碼單鏡反光相機價格已沒有以往那般昂貴。最近幾年,好多年輕人都喜歡手執一部非常專業的相機周圍去。攝影係一門藝術,不管閣下喜愛拍攝風景或人像,只要不影響人,實在係一種幾好嘅興趣。
不過,發燒友在拍攝時,應要好好考慮拍攝時的地點或環境。早幾日,馬沙就遇到一名攝影怪傑。話說馬沙早幾日到四季酒店出席囍宴,該酒店貴為城中最高級的酒店之一,其室內設計以至各樣擺設,當然吸引一些攝影發燒友。本來攝影師一場來到,四處去拍攝留影,實屬無可厚非。但攝影師當晚其中一個舉動,著實令馬沙不悅。
事緣馬沙人有三急,豈料一步進洗手間,竟見到攝影師在內不停咁影洗手間內大小擺設。更重要的是同一時間,有人正在解手。該攝影師見馬沙進來,竟未有停止拍攝,明目將膽繼續四處拍攝。
馬沙奉勸各位攝影師,即使洗手間內的擺設有多具特色,但走進洗手間內進行拍攝,是極之不禮貌,亦對正在使用洗手間的人極不尊重。尤其「四季」等高級酒店,無數名人出入,分分鐘會因此惹上官非。
早幾日嗰個高佬攝影師,遇到我係你好彩,下次咪再試!
(2008年11月25日刊於《am730》)
星期二, 11月 25, 2008
花仔
距離農曆新年唔夠兩個月，又踏入結婚的高峰期。如果大家有留意，近排每逢周六或日，特別多花車在街道上行走。
靚女友人覓得如意 郎 君，周日舉行盛大婚禮，馬沙當天大清早就要起身準備，真係早過返工。人家結婚，何解馬沙會咁緊張呢？答案好簡單，因為馬沙兒子獲邀請成為花仔花女團中一員。
馬沙當年婚禮都是在教堂舉行，亦有邀請友人子女作花仔花女。講真，馬沙當時真係唔知原來作為花仔花女的父母，壓力真係幾大。直到兒子周日第一次要做花仔，才深明箇中壓力。記得一年前獲邀請時，仔仔還剛過一歲，馬沙當時輕鬆回答：「到時剛過兩歲，妳夠膽就用，後果自負！」，勢估唔到靚女友人咁夠膽色起用仔仔。
作為花仔的父母，最大壓力係婚禮無take two， 子女表現唔好，分分鐘影響新人整個婚禮的完整性。不過，臨場表現失準、唔肯出場或小朋友行到一半突然放聲嚎哭，最緊張嘅唔係佢哋父母，而係企在台前等候的新郎，以及站在其後準備踏入禮堂的新娘。
花仔父親在婚禮當天可以做甚麼呢？一早起身為兒子梳洗，整番一個醒目髮型。穿起一套一個月前已經訂造的「踢死兔」禮服及一雙新鞋，揸車準時及安全地將呢個兩歲多的縮水版紳士送達教堂。
乜嘢令花仔父親最滿足呢？小紳士順利完成任務，以及過程中聽到好多賓客話：「個花仔好有型呀！」
最後，要順利完成任務，最有效的武器就一定係佢地平日最愛嗰隻「糖」！
(2008年11月25日刊於《am730》)
靚女友人覓得如意 郎 君，周日舉行盛大婚禮，馬沙當天大清早就要起身準備，真係早過返工。人家結婚，何解馬沙會咁緊張呢？答案好簡單，因為馬沙兒子獲邀請成為花仔花女團中一員。
馬沙當年婚禮都是在教堂舉行，亦有邀請友人子女作花仔花女。講真，馬沙當時真係唔知原來作為花仔花女的父母，壓力真係幾大。直到兒子周日第一次要做花仔，才深明箇中壓力。記得一年前獲邀請時，仔仔還剛過一歲，馬沙當時輕鬆回答：「到時剛過兩歲，妳夠膽就用，後果自負！」，勢估唔到靚女友人咁夠膽色起用仔仔。
作為花仔的父母，最大壓力係婚禮無take two， 子女表現唔好，分分鐘影響新人整個婚禮的完整性。不過，臨場表現失準、唔肯出場或小朋友行到一半突然放聲嚎哭，最緊張嘅唔係佢哋父母，而係企在台前等候的新郎，以及站在其後準備踏入禮堂的新娘。
花仔父親在婚禮當天可以做甚麼呢？一早起身為兒子梳洗，整番一個醒目髮型。穿起一套一個月前已經訂造的「踢死兔」禮服及一雙新鞋，揸車準時及安全地將呢個兩歲多的縮水版紳士送達教堂。
乜嘢令花仔父親最滿足呢？小紳士順利完成任務，以及過程中聽到好多賓客話：「個花仔好有型呀！」
最後，要順利完成任務，最有效的武器就一定係佢地平日最愛嗰隻「糖」！
(2008年11月25日刊於《am730》)
星期五, 11月 21, 2008
珍惜眼前人
教會姊妹「抗癌戰士 Cindy」返天家多月,今天見到其夫Marco寫下一篇以「第一次一個人的六週年」為題的Blog 文,內容非常感人。
夫人看後哭了,原以為自己可以強忍眼淚,但當我將他倆快樂的臉容代入文章字裏行間,一份莫名嘅悲傷,只能透過淚水釋放出來!
在面對金融海嘯之下,大家無論遇到任何困難,都不要輕易放棄生命! 要知道呢個世界上,好多人努力抗戰到底,仍不能活在世上! 還活在世上的,更要學懂珍惜眼前人!
Cindy の 生活點滴: http://hk.myblog.yahoo.com/cindy-marco/article?mid=28608
夫人看後哭了,原以為自己可以強忍眼淚,但當我將他倆快樂的臉容代入文章字裏行間,一份莫名嘅悲傷,只能透過淚水釋放出來!
在面對金融海嘯之下,大家無論遇到任何困難,都不要輕易放棄生命! 要知道呢個世界上,好多人努力抗戰到底,仍不能活在世上! 還活在世上的,更要學懂珍惜眼前人!
Cindy の 生活點滴: http://hk.myblog.yahoo.com/cindy-marco/article?mid=28608
星期四, 11月 20, 2008
冇陰功
雷曼迷債結構的複雜性，就算金融專材，單看產品的銷售單張都未必能夠明白，更遑論銀行分行的銷售員。要免除日後再有類似事件發生，政府應禁止所有商業銀行，出售各類結構性產品及衍生工具予普羅大眾。
以後市民要買入呢類產品，得走入投資銀行或股票行。市民自己走入投行或股票行，就當知自己正在投資，要明白任何投資產品都有風險，可升可跌。就算所謂低風險，亦可能隨時間或市場形勢而改變。要知道「低風險」即風險相對比較低而已，並非百分百保證無風險。
另外，市民在揀選所謂財務顧問時要非常小心。千祈唔好以為顧問細心聆聽，幫你做個風險評估，就會提供一個合適方案給你，實情係佢隨時為咗自己份佣金而出賣你。
昨天馬沙就在食早餐時，聽到鄰桌一位估計年近70歲的老太婆，被某大金融集團一名無良財務顧問遊說的例子。此君高聲談論世界各市場未來走勢，更暢談自己在97金融風暴如何教其客戶賺大錢。問題係呢位看上去30歲未夠的顧問，97年可能連書都未讀完，更遑論幫人賺錢。
此君之後話股市目前未係入市時，反之中國最近在700美元大量買入黃金，極力遊說老太婆投資黃金。最令人難以相信是出自財顧把口的，是若生怕買入黃金後下跌，可幫佢買入港交所(388)作對沖，仲話有個大客都聽佢講咁做。
對住個70歲的老太婆，咁嘅投資建議都講得出，你話幾咁冇陰功! 此君真係要小心生仔冇屎忽。
(2008年11月20日刊於《am730》)
以後市民要買入呢類產品，得走入投資銀行或股票行。市民自己走入投行或股票行，就當知自己正在投資，要明白任何投資產品都有風險，可升可跌。就算所謂低風險，亦可能隨時間或市場形勢而改變。要知道「低風險」即風險相對比較低而已，並非百分百保證無風險。
另外，市民在揀選所謂財務顧問時要非常小心。千祈唔好以為顧問細心聆聽，幫你做個風險評估，就會提供一個合適方案給你，實情係佢隨時為咗自己份佣金而出賣你。
昨天馬沙就在食早餐時，聽到鄰桌一位估計年近70歲的老太婆，被某大金融集團一名無良財務顧問遊說的例子。此君高聲談論世界各市場未來走勢，更暢談自己在97金融風暴如何教其客戶賺大錢。問題係呢位看上去30歲未夠的顧問，97年可能連書都未讀完，更遑論幫人賺錢。
此君之後話股市目前未係入市時，反之中國最近在700美元大量買入黃金，極力遊說老太婆投資黃金。最令人難以相信是出自財顧把口的，是若生怕買入黃金後下跌，可幫佢買入港交所(388)作對沖，仲話有個大客都聽佢講咁做。
對住個70歲的老太婆，咁嘅投資建議都講得出，你話幾咁冇陰功! 此君真係要小心生仔冇屎忽。
(2008年11月20日刊於《am730》)
星期三, 11月 19, 2008
一個棄權者的告白
昨天收到一個棄權者的告白:
Dear Friends,
Not the right time to invoke LegCo special powers
LegCo voted last week to approve the motion to invoke special powers to investigate the minibonds matter. Even before the debate began, Members returned by direct election overwhelmingly favoured the motion. Support among Members returned by functional constituencies was less clear. It was a controversial issue and some Members were weighing the pros and cons till the end.
My position on the minibonds matter has been clear and firm all along. There were clearly cases of misselling by the financial institutions, and there were loopholes/weaknesses in the current regulatory regime and process. I believe that the banks, the regulatory authorities and the investors all have their share of the responsibilities in this financial mishap. A review of the regulatory regime should be made to find out where the system failed and to close the loopholes. I am also greatly disappointed by the tardy response and the slow progress in the settlement of the grievances of those retired and underprivileged persons who had been misled into investing in such risky derivative products. I have been a critic of the banks all along.
However, I do not support invoking LegCo’s special powers & privileges to investigate into the matter at this time. I believe the better approach is to set up a committee of highly credible independent experts to investigate into this matter and submit its report to the government and LegCo for consideration. Invoking LegCo’s special powers to investigate should only be the last resort.
My vote was abstention. Why did I vote ‘abstain’ instead of ‘No’ the motion? Let me explain. Under the prevailing LegCo rules governing the decision on motions, an abstention vote has a strong effect of disapproving a motion, though of a lesser degree than outright objection. Let us look at the following simplified illustration.
Suppose at a meeting with 29 members present, 14 votes ‘Yes’, 12 ‘No’ and 3 ‘abstain’. Although the number of ‘Yes’ exceeds the number of ‘No’, the motion cannot be carried because it needs 15 votes (i.e. over 50% of those present) for the motion to carry. Abstention in effect works against the carriage of a motion.
Stemming from several major concerns, I have strong reservations about supporting the motion:
1. Given the large number of parties involved and the complexity of the issues and legal technicality, the investigation process is expected to take a long time, thus diminishing the timeliness and usefulness of the outcome in helping the victims;
2. Invoking special powers of the LegCo at this time may force the banks to resort to a legalistic approach to all the cases and hold up the handling of disputes pending the outcome of the investigation. This may jeopardize the interest of investors whose priority is to salvage as much money as early as possible;
3. In the investigation process, sensitive and confidential business information may be revealed. This will adversely affect the business operating environment of Hong Kong and undermine Hong Kong’s reputation as a world-class financial center. Although some advocates of this motion argued that confidentiality would be strictly observed by members of the LegCo Committee while dealing with highly sensitive information, there are, sadly, precedents where sensitive and confidential information leaked nonetheless; and
4. The bigger challenge that Hong Kong now faces is the sudden downturn of the economy and rising unemployment. Hong Kong’s economy is bleeding badly and needs emergency care. Precious time and energy should not be diverted to the post-mortem investigation of the minibonds matter at this stage, or else all the people of Hong Kong may have to pay a very dear price for this.
If you would like to read the full text of the floor speech I gave, please follow this link:
http://www.paulmpchan.org/mailing/081119/Speech.html
My floor speech was in Chinese. If you would like to read the English translation, please let me know by sending an email to paul@paulmpchan.org. My staff will arrange to have the transcript forwarded to you as soon as it becomes available.
As always, I shall be pleased to hear your views on this highly controversial, and somewhat divisive, issue.
Sincere regards,
Paul M P Chan
Telephone No. : (852) 2165-7887
E-mail address : paul@paulmpchan.org
Personal web site : http://www.paulmpchan.org/
呢個解釋,大家接受嗎?
對我嚟講,“support” 就投“Yes”! “do not support” 就要投“No”!
把口話自己其實“do not support”, 但走去投“棄權”,仲要長篇大論去解釋投“棄權”票嘅好處,簡直係會計界嘅笑話!
如果你當日有投波哥一票,請話比我聽你現在有否後悔,謝謝!
Dear Friends,
Not the right time to invoke LegCo special powers
LegCo voted last week to approve the motion to invoke special powers to investigate the minibonds matter. Even before the debate began, Members returned by direct election overwhelmingly favoured the motion. Support among Members returned by functional constituencies was less clear. It was a controversial issue and some Members were weighing the pros and cons till the end.
My position on the minibonds matter has been clear and firm all along. There were clearly cases of misselling by the financial institutions, and there were loopholes/weaknesses in the current regulatory regime and process. I believe that the banks, the regulatory authorities and the investors all have their share of the responsibilities in this financial mishap. A review of the regulatory regime should be made to find out where the system failed and to close the loopholes. I am also greatly disappointed by the tardy response and the slow progress in the settlement of the grievances of those retired and underprivileged persons who had been misled into investing in such risky derivative products. I have been a critic of the banks all along.
However, I do not support invoking LegCo’s special powers & privileges to investigate into the matter at this time. I believe the better approach is to set up a committee of highly credible independent experts to investigate into this matter and submit its report to the government and LegCo for consideration. Invoking LegCo’s special powers to investigate should only be the last resort.
My vote was abstention. Why did I vote ‘abstain’ instead of ‘No’ the motion? Let me explain. Under the prevailing LegCo rules governing the decision on motions, an abstention vote has a strong effect of disapproving a motion, though of a lesser degree than outright objection. Let us look at the following simplified illustration.
Suppose at a meeting with 29 members present, 14 votes ‘Yes’, 12 ‘No’ and 3 ‘abstain’. Although the number of ‘Yes’ exceeds the number of ‘No’, the motion cannot be carried because it needs 15 votes (i.e. over 50% of those present) for the motion to carry. Abstention in effect works against the carriage of a motion.
Stemming from several major concerns, I have strong reservations about supporting the motion:
1. Given the large number of parties involved and the complexity of the issues and legal technicality, the investigation process is expected to take a long time, thus diminishing the timeliness and usefulness of the outcome in helping the victims;
2. Invoking special powers of the LegCo at this time may force the banks to resort to a legalistic approach to all the cases and hold up the handling of disputes pending the outcome of the investigation. This may jeopardize the interest of investors whose priority is to salvage as much money as early as possible;
3. In the investigation process, sensitive and confidential business information may be revealed. This will adversely affect the business operating environment of Hong Kong and undermine Hong Kong’s reputation as a world-class financial center. Although some advocates of this motion argued that confidentiality would be strictly observed by members of the LegCo Committee while dealing with highly sensitive information, there are, sadly, precedents where sensitive and confidential information leaked nonetheless; and
4. The bigger challenge that Hong Kong now faces is the sudden downturn of the economy and rising unemployment. Hong Kong’s economy is bleeding badly and needs emergency care. Precious time and energy should not be diverted to the post-mortem investigation of the minibonds matter at this stage, or else all the people of Hong Kong may have to pay a very dear price for this.
If you would like to read the full text of the floor speech I gave, please follow this link:
http://www.paulmpchan.org/mailing/081119/Speech.html
My floor speech was in Chinese. If you would like to read the English translation, please let me know by sending an email to paul@paulmpchan.org. My staff will arrange to have the transcript forwarded to you as soon as it becomes available.
As always, I shall be pleased to hear your views on this highly controversial, and somewhat divisive, issue.
Sincere regards,
Paul M P Chan
Telephone No. : (852) 2165-7887
E-mail address : paul@paulmpchan.org
Personal web site : http://www.paulmpchan.org/
呢個解釋,大家接受嗎?
對我嚟講,“support” 就投“Yes”! “do not support” 就要投“No”!
把口話自己其實“do not support”, 但走去投“棄權”,仲要長篇大論去解釋投“棄權”票嘅好處,簡直係會計界嘅笑話!
如果你當日有投波哥一票,請話比我聽你現在有否後悔,謝謝!
星期二, 11月 18, 2008
棄權
上周立法會以大比數通過特權法，調查雷曼迷債事件。馬沙持反對意見的立場相當清楚，早在雷曼事件發生初期，已不相信大部分所謂苦主，買入雷曼迷債的主因，完全是受銀行誤導。有人厚顏無恥說銀行職員從未提及雷曼兄弟與迷債有關，否則必定不會買入。呢種馬後炮式的控訴，明眼人一睇，就知道完全偏離事實。
當然，個人亦相信有部分苦主，真係受到一些為求達到銷售目標，毫無職業操守可言的銀行銷售員，以失實陳述的方式，誘騙買入迷債。但不論如何，不先求知就去投資，投資者本身都要負上某程度的責任。
由於是次投票以記名方式進行，馬沙好留意自己業界代表陳茂波的意向。記得波哥參選時多次表示，遇到重大事情，必定先向業界諮詢才投票。由於雷曼事件不涉及一般市民利益，相信業界都放心交俾波哥自行決定。
馬沙個人好開明，雷曼事件各人有唔同睇法，加上波哥早前提出案例，建議政府出手干預，逼令銀行和解，投出「贊成」票，馬沙尚可接受。但結果令人震驚，波哥竟投出「棄權」票。支持調查投「贊成」、不支持就投「反對」，簡單不過，投「棄權」即係點?
作為金融業界相關代表，在金融有相當認識的事項上都不能明確表達支持或反對，難道以後非金融議題繼續投「棄權」票。在我看來，波哥似乎要公開向當日投你一票的會計師選民，講解「棄權」票的決定，點樣「睇得遠、做得到」。
(2008年11月18日刊於《am730》)
當然，個人亦相信有部分苦主，真係受到一些為求達到銷售目標，毫無職業操守可言的銀行銷售員，以失實陳述的方式，誘騙買入迷債。但不論如何，不先求知就去投資，投資者本身都要負上某程度的責任。
由於是次投票以記名方式進行，馬沙好留意自己業界代表陳茂波的意向。記得波哥參選時多次表示，遇到重大事情，必定先向業界諮詢才投票。由於雷曼事件不涉及一般市民利益，相信業界都放心交俾波哥自行決定。
馬沙個人好開明，雷曼事件各人有唔同睇法，加上波哥早前提出案例，建議政府出手干預，逼令銀行和解，投出「贊成」票，馬沙尚可接受。但結果令人震驚，波哥竟投出「棄權」票。支持調查投「贊成」、不支持就投「反對」，簡單不過，投「棄權」即係點?
作為金融業界相關代表，在金融有相當認識的事項上都不能明確表達支持或反對，難道以後非金融議題繼續投「棄權」票。在我看來，波哥似乎要公開向當日投你一票的會計師選民，講解「棄權」票的決定，點樣「睇得遠、做得到」。
(2008年11月18日刊於《am730》)
星期四, 11月 13, 2008
學前教育 (下)
講咗兩日，都係時候講吓自己為小朋友選擇幼稚園的準則。個人認為幼稚園既然係學前教育，培養及提高小朋友對學習的興趣，先至係重點。因此，一些專門催谷小朋友及極多家課的學校，馬沙絕不考慮。
個人第一個考慮因素，是幼稚園本身的宗教信仰背景。以馬沙為例，作為一位基督徒，無理由將自己的子女，送進一所由其他宗教申辦的幼稚園吧。所以，即使家居附近有一所人人讚許的佛教幼稚園，馬沙亦從未考慮為犬兒報名。
其次，學習的主要語言亦相當重要。有別於一般家長，個人相當重視中文。所以會選擇以中文教學為先，英文教學為副的學校。理由是作為一個中國人，至少要先把中文學好。
對於一些家長，自小刻意要小朋友在家以英語作為溝通語言，馬沙就相當反對。除非父母本身在外國長大，且母語係英語就作別論。試想想，若家長的母語為中文，即使英語再好，其英語表達能力最多只有母語七成。馬沙就不止一次在不同場合遇到呢類父母，不停以其水準有限的英語同小朋友溝通，小朋友有樣學樣，結果佢哋講乜，只有佢哋一家人明白。
最後，就係學校最緊要接送方便，校車就可免則免。一方面可讓孩子有充足睡眠，免除舟車勞頓，亦減少意外發生。另一方面，對於工作繁重的家長們，能夠每天親自送子女到達校門，其實係一種福氣。
至於津校定私校，就要視乎自己經濟能力，千萬要記住「勉強無幸福」！
(2008年11月13日刊於《am730》)
個人第一個考慮因素，是幼稚園本身的宗教信仰背景。以馬沙為例，作為一位基督徒，無理由將自己的子女，送進一所由其他宗教申辦的幼稚園吧。所以，即使家居附近有一所人人讚許的佛教幼稚園，馬沙亦從未考慮為犬兒報名。
其次，學習的主要語言亦相當重要。有別於一般家長，個人相當重視中文。所以會選擇以中文教學為先，英文教學為副的學校。理由是作為一個中國人，至少要先把中文學好。
對於一些家長，自小刻意要小朋友在家以英語作為溝通語言，馬沙就相當反對。除非父母本身在外國長大，且母語係英語就作別論。試想想，若家長的母語為中文，即使英語再好，其英語表達能力最多只有母語七成。馬沙就不止一次在不同場合遇到呢類父母，不停以其水準有限的英語同小朋友溝通，小朋友有樣學樣，結果佢哋講乜，只有佢哋一家人明白。
最後，就係學校最緊要接送方便，校車就可免則免。一方面可讓孩子有充足睡眠，免除舟車勞頓，亦減少意外發生。另一方面，對於工作繁重的家長們，能夠每天親自送子女到達校門，其實係一種福氣。
至於津校定私校，就要視乎自己經濟能力，千萬要記住「勉強無幸福」！
(2008年11月13日刊於《am730》)
星期三, 11月 12, 2008
星期二, 11月 11, 2008
學前教育 (中)
上星期談論過好多父母，要年幼小朋友長途跋涉到所謂名校上學，間接降低小朋友的休息時間及學習能力。今天再討論現今家長為小朋友報考幼稚園的怪現象。
現今父母們除一窩蜂走去報讀所謂名校外，更加喜歡以魚翁撒網方式為小朋友報名。這陣子在網上討論區其中一個熱門話題，就係互相詢問大家，準備為子女向多少間幼稚園報名。
根據馬沙非正式統計，大部分家長選擇報名的幼稚園數目，就算無10間，都必定有8間。當中馬沙見過有家長竟然打算為其小朋友，報考15間學校之多。
唔好以為報讀幾多間學校，只係一眾家長嘅事。其實一班平均年齡只有兩歲多少少的小朋友先至係真正苦主。雖然佢哋唔使好似雷曼苦主一樣，要天天走去示威遊行。但小小年紀，在這兩三個月，卻要每個周六及日，去到不同的學校接受「面試」。若不幸遇上撞期，分分鐘仲要一日走幾場。
作為家長，對自己子女面試的表現有所期望，本來沒有問題。可是有部分家長，對自己小朋友的表現似乎有點過份嚴苛。馬沙早前帶犬兒去面試時，就親身見到為數不少的家長，一走出面試的課室，已經急不及待地責備自己的小朋友。而責備的內容不外乎「老師問你乜嘢名，你做乜唔答？」及「個問題明明教過你，點解剛才面試不答老師？」等等。試問一個只有兩歲的人仔，突被一位素未謀面的陌生人(老師)正經提問，因心生害怕而不敢出聲，又何罪之有呢？
(2008年11月11日刊於《am730》)
現今父母們除一窩蜂走去報讀所謂名校外，更加喜歡以魚翁撒網方式為小朋友報名。這陣子在網上討論區其中一個熱門話題，就係互相詢問大家，準備為子女向多少間幼稚園報名。
根據馬沙非正式統計，大部分家長選擇報名的幼稚園數目，就算無10間，都必定有8間。當中馬沙見過有家長竟然打算為其小朋友，報考15間學校之多。
唔好以為報讀幾多間學校，只係一眾家長嘅事。其實一班平均年齡只有兩歲多少少的小朋友先至係真正苦主。雖然佢哋唔使好似雷曼苦主一樣，要天天走去示威遊行。但小小年紀，在這兩三個月，卻要每個周六及日，去到不同的學校接受「面試」。若不幸遇上撞期，分分鐘仲要一日走幾場。
作為家長，對自己子女面試的表現有所期望，本來沒有問題。可是有部分家長，對自己小朋友的表現似乎有點過份嚴苛。馬沙早前帶犬兒去面試時，就親身見到為數不少的家長，一走出面試的課室，已經急不及待地責備自己的小朋友。而責備的內容不外乎「老師問你乜嘢名，你做乜唔答？」及「個問題明明教過你，點解剛才面試不答老師？」等等。試問一個只有兩歲的人仔，突被一位素未謀面的陌生人(老師)正經提問，因心生害怕而不敢出聲，又何罪之有呢？
(2008年11月11日刊於《am730》)
星期四, 11月 06, 2008
學前教育 (上)
每年踏入10月,香港不少父母都要面對學前教育的迷思。因為從這個月份開始,要為明年正式入讀所謂學前教育K1的子女報名。
剛巧小兒明年正值入學年齡,最近對選校呢個問題有少少體會。由於身邊有幾位老友的子女跟小兒同齡,所以近日每次見面,馬沙都被問以下幾個相同的問題。「你報咗九龍塘某某名校未?」、「你一共報咗幾多間名校?」及「邊間名校收咗你個仔?」等等。
不知何時開始,香港的父母們連幼稚園都愛為子女報讀所謂名校。特別係家住九龍區的父母,不論遠近,總要一窩蜂走去九龍塘,為子女報考名校,彷彿只要手執名校幼稚園學額,即天下我有。說實話,馬沙不但未有為小兒報讀九龍塘任何一間幼稚園,在好些時候,馬沙甚至認為現時好多家長已經走火入魔。
首先,明明唔係住喺九龍塘區,點解要只有3歲的子女每天千里迢迢,走去九龍塘返學? 友人分別家住荃灣及屯門,齊聲話誓要為子女在九龍塘名校取得學額。問他們他日如何接送子女往返學校,他們同聲話有校車,所以非常方便。
有經驗的父母都會知道,一般校車服務,通常要遊走各區不同地點接載學生才返到學校。好似馬沙以上兩位友人,其子女由上車至到達學校,車程可能超過90分鐘。假若上課時間是早上8時半,即要一個3歲小孩每天最遲早上6時半起床,7時就要上校車返學。試問咁樣,一個天真無邪的3歲小孩哪有精神去學習。
(2008年11月6日刊於《am730》)
剛巧小兒明年正值入學年齡,最近對選校呢個問題有少少體會。由於身邊有幾位老友的子女跟小兒同齡,所以近日每次見面,馬沙都被問以下幾個相同的問題。「你報咗九龍塘某某名校未?」、「你一共報咗幾多間名校?」及「邊間名校收咗你個仔?」等等。
不知何時開始,香港的父母們連幼稚園都愛為子女報讀所謂名校。特別係家住九龍區的父母,不論遠近,總要一窩蜂走去九龍塘,為子女報考名校,彷彿只要手執名校幼稚園學額,即天下我有。說實話,馬沙不但未有為小兒報讀九龍塘任何一間幼稚園,在好些時候,馬沙甚至認為現時好多家長已經走火入魔。
首先,明明唔係住喺九龍塘區,點解要只有3歲的子女每天千里迢迢,走去九龍塘返學? 友人分別家住荃灣及屯門,齊聲話誓要為子女在九龍塘名校取得學額。問他們他日如何接送子女往返學校,他們同聲話有校車,所以非常方便。
有經驗的父母都會知道,一般校車服務,通常要遊走各區不同地點接載學生才返到學校。好似馬沙以上兩位友人,其子女由上車至到達學校,車程可能超過90分鐘。假若上課時間是早上8時半,即要一個3歲小孩每天最遲早上6時半起床,7時就要上校車返學。試問咁樣,一個天真無邪的3歲小孩哪有精神去學習。
(2008年11月6日刊於《am730》)
星期二, 11月 04, 2008
信貸收縮
早在10月初期，馬沙已聽聞市場一間能直接審批7成以上物業按揭的大銀行，內部發出通知，即時終止承辦七成以上按揭。對於準備做七成以上按揭的準業主，唯有依賴香港按揭證券有限公司(HKMC)作出審批。
本來未有三成首期的準業主，只要有足夠的入息證明，仍可一嘗業主滋味，但八至九成物業按揭近日開始變得明存實亡。事緣近日各大小銀行因港元拆息大幅抽高相繼調高按息外，上星期開始更大幅調低各區物業估價及可提供的按揭成數。美其名係審慎批出貸款及降低銀行風險，實質係唔想承做物業貸款。
銀行在金融海嘯衝擊之下，對審批貸款時比以往嚴謹一點本來無錯。嗰班準備年尾收樓又未上會嘅假豪宅業主，大蝕至少三成幾乎可以肯定。只可怪自己有眼無珠，用超高溢價，誤將石九公當作石斑。目前最大問題係有銀行刻意將估價調至低於市場最新成交價一至兩成，以及只批出其估價的五至六成貸款，就玩死好多正正經經想圓置業夢想，並已付大訂的準業主。
舉一實例，A君早前以228萬買入東九龍一單位，準備以七成按揭上會。而該屋苑同類單位，近日在220至250萬有多項成交。點知銀行上星期估價只有190萬，按揭亦只能批出估價之六成。換句話，首期由原先預計70萬大增近115萬。 幸好A 君最後有能力籌多45萬差額，否則要撻訂收場。所以，若你正準備買平貨，至少要預留樓價四成才穩當。至於八至九成按揭，想也別想。
(2008年11月4日刊於《am730》)
本來未有三成首期的準業主，只要有足夠的入息證明，仍可一嘗業主滋味，但八至九成物業按揭近日開始變得明存實亡。事緣近日各大小銀行因港元拆息大幅抽高相繼調高按息外，上星期開始更大幅調低各區物業估價及可提供的按揭成數。美其名係審慎批出貸款及降低銀行風險，實質係唔想承做物業貸款。
銀行在金融海嘯衝擊之下，對審批貸款時比以往嚴謹一點本來無錯。嗰班準備年尾收樓又未上會嘅假豪宅業主，大蝕至少三成幾乎可以肯定。只可怪自己有眼無珠，用超高溢價，誤將石九公當作石斑。目前最大問題係有銀行刻意將估價調至低於市場最新成交價一至兩成，以及只批出其估價的五至六成貸款，就玩死好多正正經經想圓置業夢想，並已付大訂的準業主。
舉一實例，A君早前以228萬買入東九龍一單位，準備以七成按揭上會。而該屋苑同類單位，近日在220至250萬有多項成交。點知銀行上星期估價只有190萬，按揭亦只能批出估價之六成。換句話，首期由原先預計70萬大增近115萬。 幸好A 君最後有能力籌多45萬差額，否則要撻訂收場。所以，若你正準備買平貨，至少要預留樓價四成才穩當。至於八至九成按揭，想也別想。
(2008年11月4日刊於《am730》)
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